《关于支持缴纳自住住房物业费提取住房公积金政策的通知》政策解读

1.支持物业费的房屋属地范围？

答：我市支持提取公积金支付物业费的房屋应是我市辖区内的自住住房。

2.缴存人家庭存在未结清的公积金贷款，可以提取吗？

答：缴存人家庭存在未结清的公积金贷款的，只要账户余额足以偿还公积金贷款，可以提取公积金支付物业费。

3.为父母子女缴纳的物业费，可以提取吗？

答：我市支持的缴纳物业费的房屋是指本人或配偶名下的房屋，不支持为子女或者父母缴纳物业费。

4.在2026年1月份以还商贷名义提取了住房公积金，请问现在可以以提取物业费申请提取吗？

答：还商贷提取的次月，即可申请。当年存在购房提取的，同理。

5.申请支付物业费提取，需要准备哪些材料？

答：请提供物业费对应的房屋不动产权证号，凭本人身份证件和本人一类银行卡号及物业费发票，线下至市民中心、颍淮服务大厅或五管理部窗口申请，线上渠道正在开发，待开发成功后，可通过阜阳市住房公积金管理中心微信服务号、支付宝、皖事通申请。

6.缴存人家庭名下2套住房，均缴纳了物业费，发票日期分别是2025年5月2日、2025年12月31日，请问可以提取吗？

答：缴存人及配偶一个年度内可以自行选择其中一套住房的物业费申请一次提取，物业费要求自发票开具之内起，在一年之内。

《关于优化偿还商业住房贷款提取住房公积金政策的通知》政策解读

1.哪些情况符合本次商贷政策调整适用范围？

答：本政策适用对象为家庭名下仅有商业性个人住房贷款的缴存人。家庭名下有未结清公积金贷款的，不适用本政策。

2.现在的还商贷提取额度计算规则是什么？

答：选择按年提取的，夫妻双方提取金额合计不超过近12个月实际还贷本息总额；选择按月划转方式提取的（2026年5月政策生效），夫妻双方划转金额合计不超过上月还贷本息。

3.每年6月份申请还商贷提取，今年1月份提前部分偿还了商业贷款，请问提前部分还款的金额可以申请提取吗？

答：可以在今年6月份申请提取，部分还款金额可以和当年还款额合并计算，账户内余额足够覆盖的话，可以按当年实际还款额足额提取。

4.在阜阳使用商贷购买一套住房，在合肥使用商贷也购买一套了住房，夫妻双方可以各自以一套住房商贷申请提取吗？

答：不可以。夫妻双方存在2套及以上住房商贷的，一个年度内只能选择其中一套商贷申请提取，且原则上夫妻双方应同时申请。一方（乙）因特殊情况未能和另一方（甲）同时申请的，乙申请时的可提金额=甲提取时的还款流水总额-甲提取金额。

5.今年3月10日家属刚按还商贷提取了，我当时没提，请问可以申请按此政策提取吗？

答：不可以。一个家庭已经按原政策申请提取，不能重复享受政策，如果按原政策已经足额提取，您最早在明年3月10日可以申请，同一套商贷两次提取时间间隔要满12个月。

6.我在本地无住房，在外市两年前用商贷购买了一套房，今年3月份刚租房提取过，请问可以再申请还商贷提取吗？

答：在一个自然年度内，您可以根据自身情况选择租房提取或者偿还异地商贷提取方式，不能同时申请。您可以在2027年1月1日起申请还商贷提取。

《关于优化退役军人公积金贷款政策的通知》政策解读

为贯彻落实《退役军人安置条例》（国令第787号）精神，切实保障退役军人住房需求，助力退役军人安居置业，经阜阳市住房公积金管理委员会审议通过，发布《关于优化退役军人公积金贷款政策的通知》（以下简称《通知》），现将政策内容解读如下：

一、出台背景：

为切实发挥住房公积金制度对退役军人住房保障的支撑作用，强化退役军人住房权益保障，根据《退役军人安置条例》（国令第 787 号），结合阜阳实际，在《阜阳市退役军人住房公积金缴存使用管理暂行办法》基础上，持续优化调整退役军人公积金使用政策，扩大受益范围、提升优惠力度，让更多退役军人共享住房公积金制度红利。

二、政策适用范围：

适用本市已开展异地贷款城市的退役军人缴存人。

三、核心贷款优惠政策：

退役军人申请阜阳市住房公积金贷款，可叠加享受多重优惠，具体如下：

1.在阜阳市行政区域内购买新建商品住房，且正常缴存住房公积金、符合我市公积金贷款条件的退役军人，贷款额度可在原可贷额度基础上直接上浮 10 万元。

2.若同时符合阜阳市多孩家庭住房公积金贷款优惠政策，可与本上浮政策叠加享受。

3.经我市相关部门认定符合人才引进政策的各类人才退役军人，可额外叠加人才引进类公积金贷款优惠政策。

4.同时满足多孩家庭、人才引进双重条件的，可将本上浮政策与两类优惠叠加执行。

四、申请所需材料：

退役军人申请贷款时，除按阜阳市公积金贷款规定提交基础材料外，还需提供以下资料：

1.《中华人民共和国退役军人优待证》等有效退役军人身份凭证；

2.若享受多孩家庭、人才引进叠加优惠，需提供对应政策认定的佐证材料。

五、适用对象注意事项：

1.退役军人身份认定以《中华人民共和国退役军人优待证》为准，无有效优待证的，需提供退役军人事务部门出具的相关身份认定证明。

2.公积金缴存需处于正常状态，停缴、封存期间无法申请本政策相关贷款优惠；异地缴存退役军人，需符合阜阳市异地公积金贷款相关规定，方可享受额度上浮政策。

3.叠加优惠需同时满足对应政策条件，多孩家庭、人才引进政策相关认定标准，按阜阳市现行相关规定执行。

六、办理流程小贴士：

1.本人身份证件、退役军人优待证、购房相关材料（购房合同、首付款凭证等），以及叠加优惠所需佐证材料。

2.携带全部材料，前往阜阳市住房公积金管理中心及各县市管理部，提交公积金贷款申请，并主动说明退役军人身份及叠加优惠需求。

3.公积金中心将按政策规定，核算原可贷额度及上浮后的最终可贷额度，叠加优惠将同步审核确认。

4.后续办理：审核通过后，按公积金贷款常规流程签订借款合同、办理抵押登记，完成放款手续。

本文中图片、文字、音视频等版权归原作者所有

如有违规侵权请联系我们，我们会第一时间处理